CASA PREFABRICADA INDEPENDIENTE Y EXPERIENCIA DE VIDA NATURAL
Para aquellos que desean construir un espacio de vida independiente en zonas rurales o en sus propios terrenos, los métodos tradicionales de hormigón armado están dando paso rápidamente a los sistemas modulares. Como alguien que ha participado en las fases de instalación de varios proyectos en el campo durante años, hay una realidad que he observado claramente: las cargas operativas que conllevan los procesos de construcción tradicionales agotan seriamente al inversor. En un proceso de construcción de hormigón armado, te enfrentas a largas etapas como semanas de excavación, amarre de hierro en los cimientos, colocación de encofrados y vertido de hormigón. El tiempo de fraguado del hormigón depende directamente de las condiciones climáticas; la construcción se detiene en días de lluvia o heladas. Sin embargo, cuando eliges una casa prefabricada, estas dependencias, que llamamos construcción húmeda, desaparecen. Mientras se asientan los cimientos en el sitio, máquinas asistidas por computadora en la fábrica cortan y preparan todos los componentes de la casa con precisión milimétrica. Los perfiles de hierro de alta resistencia y las piezas metálicas que componen el esqueleto portante principal llegan al sitio como un paquete listo para ser ensamblado. Debido a que la estructura estática de los edificios de hormigón armado es rígida, el riesgo de agrietamiento durante un temblor es alto. Sin embargo, una casa prefabricada tejida con perfiles de hierro absorbe la energía del temblor al flexionarse. Estos sistemas, cuyo presupuesto y fecha de entrega son conocidos, no producen costos sorpresa.
CASA PREFABRICADA DE UN PISO (INDEPENDIENTE)
Las ventajas de la arquitectura horizontal de vivir al mismo nivel que el suelo hacen que los modelos de un solo piso sean la opción más racional para aquellos que planean usar un jardín. Construida sobre un zócalo de hormigón estándar, una casa prefabricada de un piso muestra la máxima resistencia contra las cargas de viento laterales y los movimientos sísmicos porque su centro de gravedad está cerca del suelo. La ausencia de un área de circulación de escaleras maximiza los metros cuadrados netos utilizables en el interior. Como no hay otra capa entre la planta baja y el techo, los sistemas de calefacción y refrigeración llevan la casa a la temperatura ideal mucho más rápido. Al colocar una capa de impermeabilización entre las piezas metálicas que forman el chasis y el hormigón, se evita que la humedad capilar suba por las paredes. Definitivamente se debe usar un techo de chapa trapezoidal en el sistema de techado. El techo de chapa trapezoidal, gracias a su estructura conformada, dirige rápidamente el agua y evita la condensación, evitando que el esqueleto se oxide. Las grietas de yeso causadas por el asentamiento en el suelo a lo largo del tiempo en las casas de hormigón armado no se experimentan en estas casas gracias a la estructura flexible del sistema modular.
CASA PREFABRICADA DE DOS PISOS (DÚPLEX)
Para los usuarios que desean obtener el máximo de metros cuadrados en parcelas estrechas o tienen una estructura familiar numerosa, las estructuras dúplex de dos pisos ofrecen una solución perfecta arquitectónica y en términos de ingeniería. En un proyecto de casa prefabricada de dos pisos, la planta inferior se asigna a áreas de movimiento, mientras que la planta superior se asigna completamente a áreas tranquilas. Esperar a que se seque el hormigón del techo en la construcción de un edificio de dos pisos es una pérdida de tiempo. En los sistemas modulares, tan pronto como termina la instalación de la planta inferior, se coloca el chasis de la planta intermedia y la instalación de la planta superior comienza el mismo día. Se colocan materiales de relleno acústico de alta densidad que amortiguan la vibración entre los gruesos perfiles de hierro que forman la planta intermedia. De esta manera, las pisadas o el sonido de arrastrar muebles no se transmiten a la planta inferior. Estáticamente, se produce realizando todos los análisis de la velocidad del viento y las cargas dinámicas.
CABAÑA PREFABRICADA DE MONTAÑA
Establecer un espacio de vida en terrenos de gran altitud donde las condiciones geográficas son duras y aumenta la carga de nieve requiere una seria planificación estática. A menudo es imposible que las hormigoneras suban por el terreno. Una casa prefabricada, cuyas piezas se transportan todas desmontadas en camiones, es un método de construcción sin alternativas para los terrenos en las cimas de las montañas. La carga de nieve es un parámetro vital en el concepto de casa de montaña. Los perfiles de hierro que soportan el techo se colocan a intervalos más frecuentes y deben cubrirse con un techo de chapa trapezoidal. El techo de chapa trapezoidal, gracias a sus canales, evita que la nieve se congele y se adhiera al techo; cuando la nieve alcanza cierto peso, se desliza y se descarga por sí sola. Gracias a este escudo aislante que evita que el calor interior escape al exterior, los costos de energía se reducen a la mitad en comparación con una casa de hormigón armado.
CASA PREFABRICADA PARA VIÑEDO Y TERRENO
Las pequeñas estructuras construidas para apoyar el alojamiento estacional y las actividades agrícolas en las zonas de viñedos en la periferia de las ciudades son de gran importancia. Diseñada en el rango de 40 a 60 metros cuadrados, una casa prefabricada puede posicionarse rápidamente en la esquina del terreno sin estrechar el área agrícola. La mayor ventaja de ingeniería de estas estructuras es que son desmontables. Los perfiles de hierro que mantienen unidos la carcasa y los muros están completamente fijados con tornillos y tuercas. Cuando deseas trasladar la casa a una parcela diferente, no tienes que derribar la estructura y convertirla en escombros como el hormigón armado. Puedes desmontar las conexiones de las piezas metálicas y montar tu casa en tu nuevo terreno. Los perfiles de hierro que conectan el chasis sobre el hormigón vertido en el suelo cortan el contacto directo de la estructura con la tierra. Esta elevación evita definitivamente que el barro y las plagas entren en la casa durante los períodos de lluvia.
