Geniş bir aileye sahipseniz veya arazinizde çok yer kaplamadan maksimum yaşam alanına sahip olmak istiyorsanız, iki katlı prefabrik evler hayallerinizdeki konforu sunar. Modern mimarisi, estetik balkonları ve villa tipi görünümüyle bu yapılar, betonarme binaların soğukluğundan uzak, sıcak ve güvenli bir yuva vadeder. "Dubleks prefabrik ev" olarak da bilinen bu yapılar, hem şehir içinde prestijli bir konut hem de doğayla iç içe lüks bir yazlık olarak idealdir.
İki Katlı Prefabrik Ev Nedir?
İki katlı prefabrik ev; taşıyıcı sistemi özel olarak hesaplanmış hafif çelik konstrüksiyondan oluşan, fabrika ortamında üretilip arsanızda monte edilen çift katlı modüler konutlardır. Tek katlı yapılardan farklı olarak, üst katın yükünü güvenle taşıyabilmesi için güçlendirilmiş çelik karkas sistemi ve özel ara kat şaseleri kullanılır. Bu teknoloji sayesinde, betonarme bir villanın sunduğu sağlamlığı ve konforu, çok daha kısa sürede ve ekonomik maliyetlerle elde edersiniz.
İki Katlı Prefabrik Ev Modelleri
Dubleks modeller, estetik ve fonksiyonelliğin birleştiği tasarımlardır. Dışarıdan bakıldığında modern bir villa görünümü sunan bu evlerde, iç mekan planlaması tamamen yaşam kalitesini artırmaya yöneliktir.
Modern Villa Tarzı Modeller: Düz hatların, geniş cam yüzeylerin ve ahşap desenli kaplamaların kullanıldığı, çağdaş mimariye sahip yapılardır.
Klasik ve Cumbalı Modeller: Geleneksel Türk evi mimarisinden esinlenen, cumbalı ve geniş saçaklı tasarımlardır.
Balkonlu ve Teraslı Modeller: Üst katta manzarayı izleyebileceğiniz geniş balkonların veya terasların bulunduğu, dış mekan keyfini artıran planlardır.
İki Katlı Prefabrik Ev Hakkında
İki katlı prefabrik evlerde en çok merak edilen konu yapısal dayanıklılıktır. Bu yapıların üretiminde kullanılan galvaniz çelik sistemi, binanın esnek ama son derece dirençli olmasını sağlar. Katlar arası ses ve ısı yalıtımı, özel dolgu malzemeleri ve şap uygulamalarıyla güçlendirilir; böylece alt ve üst kat arasındaki ses geçişi minimize edilir. Merdiven sistemleri, estetik olduğu kadar güvenli ve sessiz kullanım sağlayacak şekilde (genellikle ahşap kaplama veya metal iskelet üzerine) tasarlanır. Yangın ve deprem yönetmeliklerine tam uyumlu olan bu evler, 4 mevsim sorunsuz kullanım için idealdir.
İki Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2025
İki katlı prefabrik ev fiyatları, lüks bir villaya sahip olmanın en ekonomik yoludur. Fiyatlar; evin toplam metrekaresine, banyo/WC sayısına, balkon büyüklüğüne ve dış cephede kullanılacak dekoratif kaplama malzemelerine (yalıpan, fugalı kaplama vb.) göre belirlenir. Betonarme bir dubleks inşaatının kaba ve ince işçilik maliyetleri düşünüldüğünde, prefabrik dubleksler anahtar teslim çözümleriyle bütçenizi korur. Kesin fiyat, seçilen model ve kişiselleştirilmiş özellikler üzerinden hesaplanır.
Dubleks Prefabrik Evlerin Avantajları
Dubleks prefabrik evler, arsanızı en verimli şekilde kullanmanızı sağlar. Taban oturumunu küçük tutarak bahçenize daha fazla yer ayırabilir, dikine yapılaşma sayesinde yaşam alanınızı ikiye katlayabilirsiniz.
Prestijli Görünüm: Estetik mimarisiyle bulunduğu bölgede dikkat çeken, lüks ve modern bir duruş sergiler.
Manzara İmkanı: Üst kat balkonları sayesinde çevredeki manzaranın tadını çıkarma fırsatı sunar.
Mahremiyet: Yatak odaları genellikle üst katta, salon ve mutfak alt katta planlanarak ev içi mahremiyet ve sessizlik sağlanır.
Sıkça Sorulan Sorular
İki katlı prefabrik evlerde üst katta yürürken ses olur mu?
Gelişen teknoloji sayesinde katlar arası (ara kat) izolasyonu özel malzemelerle sağlanır. Doğru şap uygulaması ve izolasyon malzemeleri ile üst kattaki ayak sesleri alt kata minimum düzeyde iletilir.
Üst katta banyo ve tuvalet yapılabilir mi?
Evet, betonarme binalarda olduğu gibi dubleks prefabrik evlerin üst katlarında da banyo, WC ve ebeveyn banyosu bulunabilir. Su tesisatı projeye uygun olarak sızdırmazlık garantisiyle döşenir.
Ev rüzgarda veya yürürken sallanma yapar mı?
Hayır. İki katlı yapıların statik hesaplamaları, kat yükü ve rüzgar direnci göz önüne alınarak yapılır. Güçlendirilmiş çelik karkas sayesinde hisedilir bir sallantı veya vibrasyon oluşmaz.
Merdivenler sağlam mı, gıcırdama yapar mı?
Ev içerisindeki merdivenler çelik iskelet üzerine inşa edilir ve genellikle ahşap ile kaplanır. Doğru montaj yapıldığında son derece sağlamdır ve gıcırdama yapmaz.
Balkonlar ne kadar yük taşır?
Balkonlar, binanın ana taşıyıcı çelik sistemine entegre edilir. Standartlara uygun yük hesaplamaları yapıldığı için güvenle kullanılabilir, masa ve sandalye konulabilir.
Dış cepheyi istediğim gibi kaplatabilir miyim?
Evet. Standart boyalı panelin yanı sıra, ahşap desenli betopan, taş kaplama veya siding gibi dekoratif dış cephe uygulamalarıyla evinize villa görünümü kazandırabilirsiniz.
İki katlı prefabrik ev depreme dayanıklı mı?
Çelik yapılar esnekliği sayesinde deprem enerjisini sönümler ve kırılma yapmaz. Türkiye deprem yönetmeliğine uygun olarak üretilen bu evler, en güvenli yapı modelleri arasındadır.
Teslim süresi ne kadardır?
Tek katlılara göre biraz daha kapsamlı olsa da, ortalama 20-40 gün içerisinde üretimi ve montajı tamamlanarak teslim edilebilir.
