MÜSTAKİL PREFABRİK EV VE DOĞAL YAŞAM DENEYİMİ
Kırsal bölgelerde veya kendi arazisi üzerinde bağımsız bir yaşam alanı kurgulamak isteyenler için geleneksel betonarme yöntemleri, yerini hızla modüler sistemlere bırakıyor. Yıllarca sahada farklı projelerin kurulum aşamalarında bulunmuş biri olarak net bir şekilde gözlemlediğim bir gerçek var: Geleneksel inşaat süreçlerinin barındırdığı operasyonel yükler, yatırımcıyı ciddi anlamda yıpratıyor. Bir betonarme bina sürecinde; haftalar süren hafriyat, temele demir bağlanması, kalıp çakılması ve beton dökülmesi gibi uzun aşamalarla karşılaşırsınız. Betonun priz alma süresi hava şartlarına doğrudan bağlıdır; yağmurlu veya don olan günlerde inşaat durur. Oysa bir prefabrik ev tercih ettiğinizde ıslak inşaat dediğimiz bu bağımlılıklar ortadan kalkar. Sahadaki temel atılırken fabrikada bilgisayar destekli makineler evin tüm bileşenlerini milimetrik olarak kesip hazırlar. Ana taşıyıcı iskeleti oluşturan yüksek mukavemetli demir profiller ve metal aksamlar sahaya montaja hazır paket halinde gelir. Betonarme binaların statik yapısı rijit olduğu için sarsıntıda çatlama riski yüksektir. Ancak demir profillerle örülen bir prefabrik ev, sarsıntı enerjisini esneyerek sönümler. Bütçesi ve teslim tarihi belli olan bu sistemler sürpriz maliyetler çıkarmaz.
TEK KATLI (MÜSTAKİL) PREFABRİK EV
Zeminle aynı kotta yaşamanın sunduğu yatay mimari avantajları, tek katlı modelleri bahçe kullanımı planlayanlar için en rasyonel seçenek haline getiriyor. Standart bir su basman betonunun üzerine kurulan tek katlı bir prefabrik ev, ağırlık merkezinin yere yakın olması sebebiyle yanal rüzgar yüklerine ve sismik hareketlere karşı maksimum direnç gösterir. Merdiven sirkülasyon alanının olmaması, içerideki net kullanım metrekarelerini en üst düzeye çıkarır. Zemin kat ile çatı arasında başka katman olmadığı için ısıtma ve soğutma sistemleri evi çok daha hızlı ideal sıcaklığa ulaştırır. Şaseyi oluşturan metal aksamlar ile beton arasına su yalıtım katmanı serilerek kılcal nemin duvarlara tırmanması engellenir. Çatı sisteminde kesinlikle trapez sac çatı kullanılmalıdır. Trapez sac çatı, formlu yapısı sayesinde suyu hızla yönlendirir ve yoğuşmayı önleyerek iskeletin paslanmasını engeller. Betonarme evlerde zamanla zemine oturmadan kaynaklanan sıva çatlakları, modüler sistemin esnek yapısı sayesinde bu evlerde yaşanmaz.
İKİ KATLI (DUBLEKS) PREFABRİK EV
Dar arazilerde maksimum metrekare elde etmek isteyen veya kalabalık aile yapısına sahip kullanıcılar için iki katlı dubleks yapılar mühendislik açısından kusursuz bir çözüm sunar. İki katlı bir prefabrik ev projesinde alt kat hareketli bölgelere ayrılırken, üst kat tamamen sessiz alanlara tahsis edilir. İki katlı bir bina inşasında tavan betonunun kurumasını beklemek zaman kaybıdır. Modüler sistemlerde ise alt katın montajı bittiği an, ara kat şasesi yerleştirilerek aynı gün üst katın kurulumuna geçilir. Ara katı oluşturan kalın demir profillerin arasına titreşimi sönümleyen yüksek yoğunluklu akustik dolgu malzemeleri yerleştirilir. Bu sayede ayak sesi veya eşya çekme sesi alt kata iletilmez. Statik olarak rüzgar hızının ve hareketli yüklerin tüm analizleri yapılarak üretilir.
PREFABRİK DAĞ EVİ
Coğrafi şartların zorlaştığı, kar yükünün arttığı yüksek rakımlı arazilerde yaşam alanı kurmak ciddi statik planlama gerektirir. Hazır beton mikserlerinin araziye çıkması çoğu zaman imkansızdır. Tüm parçaları tırlarla demonte olarak taşınan bir prefabrik ev, dağ başındaki araziler için alternatifsiz bir inşa yöntemidir. Dağ evi konseptinde kar yükü hayati bir parametredir. Çatıyı taşıyan demir profiller daha sık aralıklarla atılır ve mutlaka trapez sac çatı kaplaması ile kapatılır. Trapez sac çatı, kanalları sayesinde karın buzlanarak çatıya tutunmasını engeller, kar belli bir ağırlığa ulaştığında kayarak kendi kendini tahliye eder. İçerideki ısının dışarı kaçmasını engelleyen bu izolasyon kalkanı sayesinde enerji maliyetleri betonarme bir eve göre yarı yarıya düşer.
BAĞ VE ARAZİ İÇİN PREFABRİK EV
Şehir çeperlerindeki bağ alanlarında dönemsel konaklama ve tarımsal faaliyetleri desteklemek amacıyla inşa edilen küçük yapılar büyük önem taşır. 40 ile 60 metrekare bandında tasarlanan bir prefabrik ev, arazinin köşesine tarım alanını daraltmayacak şekilde hızla konumlandırılabilir. Bu yapıların en büyük mühendislik avantajı sökülebilir olmalarıdır. Karkası ve duvarları bir arada tutan demir profiller tamamen cıvata ve somunlarla sabitlenir. Evi farklı bir arsaya taşımak istediğinizde betonarme gibi yapıyı yıkıp moloz haline getirmek zorunda kalmazsınız. Metal aksamlar üzerindeki bağlantıları söküp evinizi yeni arazinize kurabilirsiniz. Zemine atılan betonun üzerine şaseyi bağlayan demir profiller yapının toprakla direkt temasını keser. Bu yükselti, yağışlı dönemlerde çamurun ve haşerelerin eve girmesini kesin olarak engeller.
